英国二线城市 房产市场趋成熟

2017-09-14 17:09 未知
         据环业投资(IP Global) 最新公布的一份“全球房地产展望”报告,英国曼彻斯特、伯明翰和利物浦等地区城市的房地产渐趋吸引。稳步增长的经济,结合更理想的楼价负担能力和强劲的收益率有助于这些城市成为吸引的海外投资热点。
英国二线城市 房产市场趋成熟

       环业投资每半年发布一次的报告分析全球城市在住宅物业投资方面的可行性、表现和未来潜力。

       环业投资的投资部主管Hamish Pound说:“由2009年到2015年间,伦敦的黄金地段无可否认提供了购买物业的良机,而香港投资者把握了这段周期,自此物业价格大幅上升。即使住宅供应短缺问题仍然存在,但正在兴建贯穿东西的横贯铁路,仍令伦敦具吸引力。”

       他补充说:“投资者往往希望在5至10年间获得更高的回报,现时他们已经把目光放到更远的地方。在英国本土,二线城市和伦敦市郊地带继续提供价值。同时,在英国以外,环业投资一直非常重视中、西欧城市的投资,而这些向来被忽视的城市现时正蓬勃发展。”

       环业投资的报告大力推介英国并重点介绍了一些地方。1号高速铁路 和2号高速铁路的未来建设、政府在各地区的支出增加和人口持续增长,全都带动中部地区和北方经济引擎城市的需求。

       曼彻斯特的地产价格预计将于2017年至2021年期间上升28.2%,但与伦敦相比,其房价更容易负担,因此吸引了谨慎并希望分散其投资组合的海外投资者。伯明翰作为英国人口第二多、伦敦以外企业集中度最高的城市,其市中心重新发展将带动其蓬勃发展。过去12个月,伯明翰市中心的租金收益增长了24%,预计随着与首都的交通网络改善,租金将继续上升。

       外伦敦仍然是环球投资者的理想投资选择,原因是大量基础设施投资促进了交通网络发展,以及长期未能解决的住房短缺问题。今年开始兴建的横贯铁路每年可运送2亿乘客,将改造该城市,并带动全首都的增长,提升外伦敦的价值。横贯铁路竣工后,部分铁路沿线物业的价格预计将上升20%。

        更多的海外置业请关注外城网http://www.yowc.com 责任编辑:Fanny
::before