海外置业之美国房产投资优势在哪?

2017-09-26 17:19 未知
         独立宣言的发表,美国将决定这个国家的特点首先是自由,敢于尝试,随着大国崛起步伐的加快,也因此吸引了更多海外投资者的步伐,所以美国房产是值得投资,选择美国房产的优势又有那些呢?
海外置业之美国房产投资优势在哪?
       优势1、美国房屋产权为私有制,永久产权,中国和美国的财产所有权之间最本质的区别。中国房屋产权是公有制,长达70年的使用以后买房子。而美国房产实行私有制,并且是自由的。在美国买房,包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。

       优势2、美国房子价格不高,低于中国,美国所有房屋的平均中间价格为16.3万美元,也就是说,有一半的房产低于97.8万人民币。价格如此的平易近人的许多城市在中国。用同样的速度,在美国买房子可以比中国大三倍以上。或者说,用买中国房子三分之一的价格就可以在美国同等区域买一套大房子。

       优势3、美国房产市场处于投资的最佳时机从美国几十年的房市来看,美国房价呈周期性变化,差不多每10-12年一个周期。经过了2006年至2012年初的市场下跌,美国己经走5年到6年的房价下降期,懂得投资的人都可以看出,未来差不多5~6年美国房价会继续稳定上涨,美国买房正值最佳投资时机!

       优势4、美国房产政策完善,法律环境健全,财产权保障等经过几十年的发展和完善,逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的,购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详细信息。所有的交易信息,包括实际价格、税额、交易日期、交易情况,都必须明确地呈报,这就有效的避免了炒房现象的发生。此外,美国政府会保护房屋拥有者的产权,并保障房产交易中买卖双方的权益,比较公平公正公开。

       优势5、美国房产可以获得较高的租金回报率以出租和投资为目的在美国买房会有稳定的房产增值效益和获得较高的租金回报。

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